老张胡说：吴大郎和潘金莲，卖馒头的小贩为什么能住在繁华地区的二楼？事实上，这很简单，虽然大郎没有钱，但小潘有嫁妆啊，卖珠宝不能换十两银？
这必须说，吴大郎的生活很好，因为他很丑，没有能力，典型的又矮又穷，所以张大户把他的第二个奶小潘嫁给了他，失去了眼睛。但大郎太年轻了，不知道上帝的每一份礼物都有隐藏的代价。
事实上，后来的西门庆相当于张大户，根本没有把大郎这个名义上的丈夫当回事。只是大郎在张大户家里没办法，惹不起别人只能懦弱。一旦我们再次见到打虎兄弟吴松，我们就会漂浮，所以我们敢于抓奸，威胁小潘小庆和隔壁的老王。而那些人也害怕吴二郎得知真相后报复，所以他们冒险杀人。
还说房子，虽然潘金莲收了十几两银子，但买房还不够。但他们的小楼不是买的，而是“典”，相当于业主抵押给他们。
其实这套房的市场价是30多两，但是现在业主需要十几两个应急，所以只要谁出这个价格，就可以典走房子。协议约定期限，如5年、10年，到期后业主可以赎回房屋，但在期限内，房屋的居住权属于典房人，无需支付租金。当然，租金基本相当于这十几两个利息。双方都不傻，自然会计算得失。
“典房”自唐宋以来在中国很流行，直到中华民国仍然存在，但现在已经消失了。然而，这种形式在韩国仍然很流行，即使是有能力租房的人也会看不起租房，形成鄙视链。当然，这背后是韩国金融工具的推动。各方只是用银行的钱玩游戏，这与古代典房的本质完全不同。
即使是典房，一栋小楼的价格也只有30多两。房价很便宜吗？因为书中说吴松给了运哥五两银子，足够他爸爸三五个月的生活费了。也就是说，当时普通家庭一年的收入是十几两，三年的收入就能买到一栋小楼。房价真的不贵。
这取决于怎么说。如果你认为以前的商品很便宜，那就意味着当年一定很贵，很少有人能负担得起。房子就是这样。过去之所以便宜，是因为大家都没钱，没人买得起。毕竟，商品的价格是由供求关系决定的。低价自然意味着需求不足。
此外，小说还描述了清河县，这是山东的一个小县城。当年和现在的房价都不贵。但即使不贵，普通家庭也根本拿不出来。否则，为什么吴大郎卖馒头这么多年没有积蓄？他只能靠小潘的嫁妆珠宝卖十几两银子。这十几两对西门官员来说并不重要，但对于像大郎运哥这样的小贩来说却是一笔巨款。
还有一点，这栋小楼面积不大，只有四个房间，门房、灶房、客座和卧室，相当于门厅、厨房、客厅和卧室。使用面积只有50多平方米。今天是个小阁楼。在今天的山东小县城，一个做小生意的小户型首付难吗？
当然，这只是说武大郎的房子不贵，看看土豪劣绅的豪宅就贵多了。比如西门庆给王六儿买的房子花了120两间，相当于武大郎的三套，说明不仅面积大，而且档次高很多。还有太监侄子买的房子，门面7间，五层院子35间，花了1200两间，相当于34两间，值得武大郎的一栋小楼。
怎么说呢？人们之所以觉得古代房价便宜，是因为他们把吴大郎在小县城的小户型普通房子想象成了今天北京的独栋豪宅。其实大郎卖了多少年的炊饼都没攒钱，还是靠妻子的嫁妆半价典来的。最后，他住了几年就被灌了药。值得吗？
没什么值得的，这就是社会的真相，矮穷矮娶白富美的代价。这个世界，永远是一个又一个的轮回...
随便买房就能发财的时代已经过去了，只有选对房，避开坑，才能享受到资产升值红利！
